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    金隅桃源45畝商業用地合作開發商務洽談公告

    來源: 發布時間:2022-09-23 18:32

    【概要描述】

    金隅桃源45畝商業用地合作開發商務洽談公告

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    • 分類:通知公告
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    • 發布時間:2022-09-23 18:32
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    詳情

       一、公司基本情況
       湖南金隅陽光投資有限公司(以下簡稱“公司”)為湖南軌道交通控股集團有限公司控股子公司,于2009年12月在湖南省市場監督管理局申請登記注冊成立,公司注冊資本金5000萬元?,F有股權結構為:湖南軌道交通控股集團有限公司持股60%,湖南省國有投資經營有限公司持股30%,湖南發展資產管理集團有限公司持股10%。
       經營范圍:城市基礎設施及酒店投資(不得從事吸收存款、集資收款、受托貸款、發行票據、發放貸款等國家金融監管及財政信用業務);房地產開發經營;建筑材料的銷售;建筑技術開發、技術咨詢(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。
       二、擬開發45畝商業用地項目基本概況
       本案位于公司投資開發的金隅桃源項目的西北角,三面環山,一面臨水,地理位置極佳。金隅桃源項目位于長沙市開福區北青竹湖太陽山生態科技園地區,地塊四周環城市道路,南側為青竹湖路,北側、西側和東側均為規劃道路;西北面為蟲坡水庫,中部自然山體為公園;場地主要組成為丘陵地帶,自然山體和水域,從自然山體可以俯瞰蟲坡水庫,景色優美,環境極佳。金隅桃源項目總占地面積約752畝,其中保留山體與水體約286畝,居住用地約421.0畝(使用期限70年);商業用地45畝(使用期限40年)。其中:住宅用地業態配置為高層住宅、低層住宅、小高層、洋房、別墅、沿街商業、配套小學及幼兒園。目前,高層住宅、低層住宅、一期洋房、小學及幼兒園項目已竣工驗收,二期洋房、小高層項目正在建設。本案是金隅桃源項目的收官之筆。
       (一)土地權證
       公司于2010年6月通過公開招拍掛方式取得該地塊土地地使用權,2010年7月與長沙市國土資源局簽訂了建設用地出讓合同,已全額支付出讓價款,并于2013年11月辦理了國有土地使用證。
       (二)現有規劃條件
       容積率≤1.6 ,建筑密度≤25%,建筑限高50m,綠地率≥40%。

       (三)周邊配套
       軌道、公路、水運三大交通網路全面覆蓋本區域,距離地鐵1號線汽車北站站點20分鐘車程,新北站7分鐘車程,離1號北延線青竹湖與芙蓉路站3公里,以及長沙港的擴建利好,區域的公路網將會更加完善;湘一外國語學校、湘一外國語立信中學(高中部)距離本案0.6公里;青竹湖第一實驗小學、青竹湖第一實驗幼兒園在金隅桃源項目內;泰和醫院距離本案5公里、新港醫院分院距離本案3.9公里。
       (四)前期工作情況
       本案現已完成方案設計單位招采工作,目前正在進行首輪方案設計深化。
       (五)初步開發意向
       本案擬通過充分利用外周邊生態資源優勢,打造產品創新、宜居逸享的高端商業類住宅產品,樹立高端標桿項目形象。
       三、本次洽談內容
       遵循依法合規、創新高效的原則,我司擬就待開發45畝商業用地的投資模式、合作路徑及開發方案等內容,誠邀意向合作方來我司進行意向性商務洽談。
       四、意向合作方資質條件
       (一)具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期的國有企業;
       (二)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
       (三)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
       (四)參加商務洽談活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄和失信行為;
       (五)注冊資本金5000萬元以上;
       (六)具有35000平米以上商業項目或高端商業類住宅項目開發經驗。
       五、報名須知
       (一)報名時間
       自公告發布之日起,至2022年 9 月 30 日止。
       (二)報名材料
       1.企業簡介、營業執照、類似業績等相關證明材料。
       2.法人授權委托書、聯系人電話及郵箱。
       以上資料以蓋章版PDF格式在報名截止時間前發送至指定郵箱。
       (三)注意事項
       1.除以下聯系人、聯系方式外,本公司并未委托也不會委托其他任何公司、團體或個人進行本次洽談工作。其他任何聲稱有合作意向洽談渠道的公司、團體或個人均非我公司、團隊人員,切勿上當受騙!
       2.公司地址:長沙市開福區青竹湖路467號青竹湖曦園營銷中心二樓。
       3.聯系人:唐蓉,電話:13786176888 。
       郵  箱: 331222588@qq.com 。
       六、其它
       湖南金隅陽光投資有限公司在本次公告中保留以下權利:
        (一)對本公告進行修改和補充。
        (二)調整本次洽談活動的時間安排。
        (三)在任何時間,接受或拒絕任何洽談文件,以及更改或取消洽談活動,并不承擔任何責任,且無需向應征人解釋原因。
        (四)本次洽談僅限于投資模式、合作路徑及開發方案等內容的意向性探討,合作主體按程序另行組織確定。
        (五)對本公告的最終解釋權。

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